Rostock ein sicherer Hafen
JUNGE, WACHSENDE STADT
Rostock ein sicherer Hafen
TOLLE LAGE
Wohnzimmer im Hanse Karree
MODERNE WOHNUNGEN
Dachgarten Hanse Karree
ATTRAKTIVE RENDITE
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IMMOBILIENANLAGE IN ROSTOCK

Da große deutsche Metropolen wie Berlin, München und Hamburg in den letzten Jahren hohe Preissteigerungen erlebt haben, stehen nun mittelgroße Städte mit höheren Renditen und attraktiveren Preisen im Fokus von Anlegern. Eine Investition in Rostock ist eine Investition in eine Stadt mit relativ junger und wachsender Bevölkerung.

Die Nachfrage nach Wohnungen ist groß und angesichsts der hohen Lebensqualität sind auch die langfristigen Aussichten ausgezeichnet. Rostock wird von führenden Marktanalysten regelmäßig als einer der "Hidden Champions" in der Immobilienmarktanalyse bewertet. Vor Ort genießt „Hanse Karree“ das, was oft als  wichtigstes Entscheidungskriterium genannt wird: Lage, Lage, Lage.


ROSTOCKER IMMOBILIENMARKT 2018

  • Verkaufswert Rostocker Immobilienmarkt: €480m
  • Verkaufte Wohnungen: 779 Einheiten im Wert von €152m
  • Umsatzsteigerung des gesamten Wohnungsmarkts: 27%
  • Umsatzsteigerung des Neubauwohnungssegments: 39%
  • Anstieg der Verkaufspreise für Neubauwohnungen: 8%
  • Gegend mit den höchsten Mieten in Rostock: Stadtmitte
  • Spitzenmietspanne in Stadtmitte: €10.70- €14.30
  • Geschätzter Bedarf an 1.500 neuen Wohnungen pro Jahr

Quelle: Grundstücksmarkt Rostock 2019


ANLAGE WOHNUNGS-HIGHLIGHTS

  • Moderne neue Wohnungen in zentraler Lage in der Innenstadt
  • Preiskategorie für Investoren: €256.000 - €380.000
  • Attraktive Preise von €3.760 - €4.600 QM
  • Attraktive Mietrendite: 3,5% - 4,2%
  • Finanzierung möglich von lokaler Bank
  • Mieterverwaltung durch lokalen Hausverwalter
  • Letztes wichtiges Entwicklungsgrundstück im Zentrum Rostocks
  • 15% der Wohnungen werden Anlegern zugeteilt
  • Projekt wird in Q2, 2020 fertiggestellt

ROSTOCKS WIRTSCHAFT

  • Größte Stadt im Bundesland Mecklenburg Vorpommen
  • Vorraussichtlicher Bevölkerungswachstum auf 220.000
  • Angesehene, traditionsreiche Universität
  • Dynamische Industrien in den Bereichen IT-Dienstleistungen, Gesundheitsforschung und Ingenieurwesen
  • Lebendiger Tourismussektor mit in- und ausländischen Kreuzfahrtbesuchern

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